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Acquisto o Vendita di Immobili in Brasile

Lo studio legale Bella Lex fornisce assistenza specializzata in tutto il Brasile. Infatti, Bella Lex ha da molto tempo sedi in varie città del Brasile. Inoltre, lo studio Bella Lex svolge un’attività assolutamente irrinunciabile per coloro che desiderano acquistare un immobile in Brasile.

In effetti, il sistema giuridico locale è molto diverso da quello italiano e simile a quello degli USA, in quanto i notai non ricoprono un ruolo di garanzia nei confronti del cliente, ma di mera formalizzazione di atti giuridici. Ad esempio, i notai non provvedono alle trascrizioni degli atti di vendita presso il Catasto, ricadendo tale attività sugli interessati stessi.

Quindi, per rendere più sicure le transazioni immobiliari, lo studio legale Bella Lex si occupa di tutto il procedimento di acquisto e di vendita. Inoltre, gli immobili possono trovarsi in qualsiasi città o Regione del Brasile. Pertanto, riusciamo a colmare una significativa lacuna, che si riversa con effetti disastrosi sugli acquirenti.

Assistenza completa di Bella Lex

I professionisti di Bella Lex forniscono un’assistenza completa a coloro che desiderano investire nel Mercato Immobiliare brasiliano, attraverso l’acquisto o la vendita di immobili. Pertanto, tale assistenza comprende tutto il percorso giuridico-amministrativo sin dalla intermediazione immobiliare e sino alla stipula del rogito notarile e alla successiva trascrizione in catasto.

Verifica approfondita della documentazione

Nel corso di una seria attività preliminare di istruttoria, lo studio verifica la documentazione dell’immobile presso le Amministrazioni competenti e l’Agenzia delle Entrate, affinché i clienti possano realizzare un sicuro Investimento Immobiliare in Brasile. Ad esempio, nel caso in cui dovessero essere riscontrate irregolarità sul titolo d’acquisto originario dell’immobile in Brasile o gravami ipotecari sullo stesso, lo studio Bella Lex immediatamente allerta il cliente circa i pericoli esistenti. Inoltre, propone una soluzione soddisfacente, affinché la situazione sia regolarizzata. In tal modo, il cliente realizzerà sicuramente un buon investimento immobiliare in Brasile, che gli garantirà un soddisfacente lucro in caso di rivendita futura dell’immobile.

Investimento immobiliare sicuro

Allora, un buon e sicuro investimento immobiliare permetterà al cliente di poter ristrutturare l’immobile, determinando un maggior valore di mercato all’immobile acquistato. Infatti, Bella Lex fornisce ai propri clienti anche un servizio di Gestione di Opere di Costruzione e di Ristrutturazioni. In tal modo, garantisce una buona amministrazione anche in assenza dei proprietari. Ossia, tanto nel caso in cui dovessero trattenersi fuori dal Brasile, quanto semplicemente nel caso in cui non vogliano affrontare le problematiche che si prospettano durante tali attività di costruzione o ristrutturazioni edilizie. Quindi, in tali circostanze, Bella Lex si occupa di tutto; chiaramente, anche dei contratti di lavoro con la manovalanza locale.

Servizi internazionali sicuri con Bella Lex

Inoltre, Bella Lex garantisce un’efficace Amministrazione del Patrimonio immobiliare. In aggiunta, si occupa anche delle pratiche di transazione internazionale e trasferimento internazionale della somma necessaria per l’acquisto dell’immobile in Brasile e per la ristrutturazione dello stesso. Trattasi di un’assistenza full service.

Il servizio reso da Bella Lex puó comprendere:

• emissione di codice fiscale brasiliano
• intermediazione immobiliare
• verifiche catastali
• verifiche legali
• sanatoria della documentazione irregolare
• assistenza del cliente all’atto della stipula del rogito
• trasferimento internazionale della somma della transazione
• trascrizione degli atti presso l’Ufficio del Catasto
• voltura presso le Amministrazioni competenti

Per maggiori informazioni, contatta gratuitamente Bella Lex tramite il nostro MODULO DI CONTATTO